又一家严重失信，重庆本土地产商财信被曝商兑逾期

近两年的房地产行业可谓多事之年。在全国多个地产巨头被爆财务违约之际，重庆本土房地产开发商财信，也被曝出商票兑换逾期。近日，搜狐焦点接到爆料称，财信地产旗下子公司开出的商票未按时兑付，在持票人催促该公司尽快兑付后，却得到“公司已经暂停商票支付”的答复。

商票兑换逾期，持票人被告之已暂停支付

根据持票人提供的两张票据显示，逾期的商票由“大足石刻影视文化有限责任公司”所开，票据总金额27.2万元，到期日均为2022年8月10日。

搜狐焦点重庆站从国家企业信用信息公示系统查询到，商票的开立人大足石刻影视文化有限责任公司，其股东分别为重庆财信企业集团有限公司以及重庆财信房地产开发集团有限公司。

上述持票人表示，他们向大足石刻影视文化有限责任公司进行了权利申请，催促尽快兑付，但得到的答复却是“公司已经停止兑付商票”，目前最令他们担心的是该公司的母公司财信地产资金链出现了问题，导致手里的票据无法兑付。

天眼查信息显示，财信旗下的大足石刻影视文化有限公司自身风险高达155条，相当一部分均为未按归履行法律义务而被法院强制执行；与此同时，大足石刻影视文化有限公司控股公司重庆财信房地产开发集团有限公司也有49条风险。

懂得内情的人都知道，商票逾期意味着房企流动性不足，一般都是债务违约的前兆。恒大当初就是因为到期商票无法兑现，多方供应商“群起而攻之”，从而拉开这家房企的暴雷序曲。

财务状况令人堪忧，实控人多次减持上市公司股票

那么，子公司商票无法兑付，是否表明财信财务状况出现了问题呢？

这一点或许能从财信上市公司——财信发展的财报窥得一二。

公开资料显示，2021年财信发展营收、利润双双下滑，录得营业收入50.54亿元，同比下滑16.48%；归母净利亏损约7.4亿元，同比骤降738%；计提存货跌价准备12.4亿元。

不仅如此，2022年上半年财信发展的业绩也同样不乐观。

据报告显示，财信发展上半年营收21.37亿，同比下降0.37%；归属股东净亏损1.63亿，同比暴跌5569.5%；扣非归母净利润亏损1.64亿，同比暴跌15554.89%；净现金流-0.13亿，同比暴跌100.86%；资产负债率高达87.04%；股东权益16.84亿，归母股东权益10.34亿，同比下降46.90%。

值得注意的是，这样的财报数据还是经过了一系列的套现、融资的“美化”。

公开信息显示，今年以来，公司控股股东财信地产多次减持财信发展股份、转让股份套现、质押财信发展的股份。而且，在6月完成最后一笔质押后，财信地产手中已无可供质押的财信发展股份。

查阅上市公司公告显示，财信发展实际控制人重庆财信地产，今年以来，已多次减持上市公司财信发展股票。截止到8月16日，重庆财信地产已减持6600.3047万股股票，减持比例达5.9978%。

不过，经过一系列的套现、融资动作后，却不见财信发展的现金流得到改善，让人不禁联想财信地产是否已经陷入更加凶险的境地。

财信资产面临多轮债权处置

除了一系列套现和融资操作，财信地产资产还面临着被“甩卖”。

近日，中国长城资管在其官网发布了一则债权资产处置公告，拟转让其享有重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）的债权资产。涉及的债权总额约5.73亿元，其中，本金为5.57亿元，利息、违约金等合计1581.45万元。

在这些债权资产中，就包含了位于重庆大足的文旅项目“龙水湖生态城”部分房产。而这个项目的开发企业正是上述提到的的大足石刻影视文化有限责任公司。

并且这已经是中国长城资产第二次“叫卖”财信地产债权。

7月22日，其曾发布一则“对重庆财信房地产开发集团有限公司债权资产的营销公告”，公告内容仅比此次处置公告少了“处置方式”一栏。此前的营销公告中明确写到“面向国内外投资人市场，欢迎有识之士参与购买债权”。显然，到目前为止仍未找到买家。

商票逾期、净利亏损、资产处置从以上种种迹象来看，财信地产或许真的遇到了一些麻烦。